GUÉLIZ – APPARTEMENT DE 217 m² À 11 000 DH/m² AVEC VUE SUR LES JARDINS ROYAUX

Un prix au m² imbattable en plein cœur de Guéliz À environ 11 000 DH/m², cet appartement se place nettement en dessous des prix habituels du quartier. Une opportunité de cette taille, à ce prix et à cet emplacement, reste très rare à Marrakech. L’emplacement L’appartement se trouve en plein Guéliz, à 5 minutes à pied de Carré Eden. Les commerces, restaurants, écoles et services sont tous accessibles à pied. Il donne sur les jardins royaux : une vue dégagée sur les oliviers et les palmiers, sans vis-à-vis, dans un calme rare en centre-ville. L’appartement 217 m² de surface 1er étage d’une résidence avec ascenseur (quelques marches à l’entrée de la résidence) Hall d’entrée spacieux avec plafond en bois sculpté Grande réception en enfilade : salon marocain, salon européen et salle à manger, avec plafonds en gebs travaillé, arches marocaines et lustres en cristal 3 chambres lumineuses avec placards intégrés du sol au plafond Cuisine indépendante équipée avec coin repas Buanderie et arrière-cuisine fermées et vitrées Salle(s) de douche Belle luminosité et vue imprenable sur les jardins royaux Un bien aux multiples possibilités Cet appartement fera une résidence principale ou secondaire confortable, avec des volumes que l’on ne trouve presque plus en centre-ville. C’est aussi un superbe produit d’investissement locatif. Vous pouvez le conserver en l’état pour une grande famille, ou le diviser en plusieurs appartements indépendants pour la location longue durée ou saisonnière, en plein Guéliz, là où la demande locative est la plus forte de la ville. Le potentiel de transformation est réel. En achetant à ce prix au m², avec une vue sur les jardins royaux , une superficie rare et une place de parking, la marge de valorisation après travaux est considérable. Marie-Anissa – Saafka +212 664 281 141