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~60 j
Délai moyen
Au succès
Paiement
4.9 ★
Note clients
Estimation · transactions du quartier
Fourchette de marché
Appartement Maârif · 95 m²
Prix médian estimé
1,42 MMAD
Fourchette · 1,3 M → 1,5 M MAD
1,3 MMédian1,5 M
Données
12 K+
Confiance
94 %
Délai
30 s
4 raisons de choisir SAAFKAVendre votre bien,
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en mode 2026.
4 leviers cumulés · qui transforment votre expérience de vente en process maîtrisé du premier appel à la signature.
025× · Plus de visites utiles
Acquéreurs qualifiés en amont
Nous filtrons les visiteurs sur capacité d'emprunt + projet vérifié. Vous recevez 5 visites sérieuses au lieu de 30 curieux qui vous font perdre 3 weekends.
030 · Compromis rejeté
Accompagnement juridique avec nos prestataires
Vérification en amont du titre foncier, des taxes, de la copropriété, de l'urbanisme. Zéro surprise au compromis. Notaire partenaire validé.
04LCD · Revenus pendant la vente
Cashflow d'attente en location courte durée
Si vous n'habitez pas le logement, nos conseillers SAAFKA certifiés en LCD peuvent le louer pendant qu'on cherche l'acheteur. Vos revenus tournent, on vend en parallèle.
Le process SAAFKA · 4 étapesDe l'estimation
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~60 jours en moyenne. Chaque étape pilotée par votre conseiller dédié.
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Prix médian estimé94 % conf.
1,42 M MAD
1,3 M1,5 M
Étape 0248 h
Rencontrez votre conseiller
Conseiller SAAFKA spécialiste de votre quartier · visite d'expertise, shooting photo, vérification du dossier vendeur.
MA
Marie-Anissa
Conseillère · Casablanca
Quartiers
Anfa · Maârif
Ventes / an
18
Langues
FR · AR · EN
Étape 0321 j
Mise sur le marché
Mandat exclusif signé. Diffusion sur les principaux portails immobiliers marocains + réseau de conseillers SAAFKA. Filtres acquéreurs activés.
Diffusion automatisée12 portails
Marketplace MA
Portail premium
Local Casa
Réseau MRE
Social local
Multi-canal
+ réseau de conseillers SAAFKA
Étape 0460 j
Compromis signé chez le notaire
Sélection acquéreur final. Compromis sécurisé chez notaire partenaire. Vous encaissez, nous nous occupons du reste.
Compromis · acteSigné
Notaire partenaire
Acte authentique sécurisé
Versement
J+7 après acte
La méthode SAAFKA · 6 leviersComment on vend
Comment on vend
votre bien · concrètement.
Pas de promesses vagues. Voilà exactement les 6 actions que nous déclenchons dès que vous nous mandatez.
Investissement publicité réseau
+500 KMAD / mois
Chaque mois, SAAFKA investit plus de 500 000 dirhams en publicité des biens du réseau. Votre logement est vu, votre vente est rapide.
Estimation marché fiable
Estimation basée sur les transactions notariées récentes du quartier. Pas une fourchette « pour signer le mandat » — la vraie fourchette de marché.
Shooting photo de votre bien
Shooting réalisé par votre conseiller SAAFKA pour mettre en valeur chaque pièce. Votre bien est consultable 24/7 sur tous les portails partenaires.
Diffusion 12 portails simultanés
Diffusion sur les principaux portails immobiliers marocains, marketplaces locales, social MA et le réseau de conseillers SAAFKA · diffusion automatisée en J+1.
Filtrage acquéreurs en amont
Avant chaque visite : capacité d'emprunt vérifiée, projet qualifié, dossier locatif si MRE. Fini les visites « curiosité ». 100 % des visites = des projets sérieux.
Négociation menée par votre conseiller
Vous ne faites pas la sale tâche. Votre conseiller SAAFKA négocie au juste prix, défend vos intérêts, gère les contre-offres. Vous validez en bout de chaîne.
Notaire partenaire SAAFKA
Pipeline notarial fluide : compromis, levée des conditions, acte final. Délais respectés, communication tri-partite (vendeur/acheteur/notaire) coordonnée.
Alternatives · avant de vendreEt si vous louiez
Et si vous louiez
au lieu de vendre ?
Selon votre bien, votre conseiller vous présente les 3 options chiffrées. Vous décidez ensuite avec les vrais chiffres en main.
Vente classique
Vous vendez
Plus-value
Rendement annuel
Vente directe avec accompagnement SAAFKA de l'estimation au compromis. Liquidité immédiate.
Idéal pour
- Vous avez besoin du cash
- Bien à rénover lourdement
- Marché de votre ville chaud
Le + populaire
Location longue durée
Vous louez 12 mois
5-7 %
Rendement annuel
Locataire stable, gestion locative SAAFKA, déclaration simple. Revenu mensuel récurrent.
Idéal pour
- Quartier résidentiel
- Bien équipé
- Vous voulez peu de gestion
Location courte durée
Vous louez en LCD
8-14 %
Rendement annuel
Conciergerie SAAFKA · gestion calendrier, ménage, check-in. Rendement x2 sur biens touristiques.
Idéal pour
- Centre-ville touristique
- Riad / appart meublé
- Vous acceptez le rythme
Sans engagement · sans coordonnéesEstimez votre bien
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4 questions. Une fourchette de marché honnête. Vous décidez ensuite si vous voulez qu'on en parle.